沪(Hu)市(Shi)债(Zhai)券(Quan)新(Xin)语(Yu) | 支(Zhi)持(Chi)好(Hao)项(Xiang)目(Mu)好(Hao)待(Dai)遇(Yu) 上(Shang)交(Jiao)所(Suo)打(Da)造(Zao)REITs市(Shi)场(Chang)扶(Fu)优(You)限(Xian)劣(Lie)新(Xin)生(Sheng)态(Tai)

新(Xin)华(Hua)财(Cai)经(Jing)上(Shang)海(Hai)12月(Yue)6日(Ri)电(Dian)（(?)记(Ji)者(Zhe) 杨(Yang)溢(Yi)仁(Ren)）(?)发(Fa)挥(Hui)REITs产(Chan)业(Ye)方(Fang)的(De)积(Ji)极(Ji)作(Zuo)用(Yong)，(?)持(Chi)续(Xu)推(Tui)进(Jin)REITs治(Zhi)理(Li)与(Yu)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)、(?)扩(Kuo)募(Mu)、(?)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)、(?)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)关(Guan)系(Xi)等(Deng)关(Guan)键(Jian)机(Ji)制(Zhi)，(?)公(Gong)募(Mu)REITs上(Shang)市(Shi)三(San)年(Nian)来(Lai)，(?)打(Da)通(Tong)了(Liao)从(Cong)“(?)发(Fa)行(Xing)上(Shang)市(Shi)”(?)到(Dao)“(?)持(Chi)续(Xu)运(Yun)营(Ying)”(?)，(?)再(Zai)到(Dao)“(?)扩(Kuo)募(Mu)落(Luo)地(Di)”(?)的(De)任(Ren)督(Du)二(?)脉(Mai)，(?)推(Tui)动(Dong)形(Xing)成(Cheng)了(Liao)公(Gong)募(Mu)REITs的(De)全(Quan)生(Sheng)命(Ming)链(Lian)条(Tiao)。(?)

据(Ju)记(Ji)者(Zhe)了(Liao)解(Jie)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)持(Chi)续(Xu)致(Zhi)力(Li)推(Tui)进(Jin)上(Shang)市(Shi)REITs关(Guan)键(Jian)机(Ji)制(Zhi)建(Jian)设(She)，(?)对(Dui)透(Tou)明(Ming)、(?)规(Gui)范(Fan)、(?)具(Ju)有(You)成(Cheng)长(Chang)性(Xing)的(De)REITs项(Xiang)目(Mu)给(Gei)予(Yu)积(Ji)极(Ji)反(Fan)馈(Kui)，(?)已(Yi)经(Jing)打(Da)造(Zao)了(Liao)一(Yi)批(Pi)具(Ju)有(You)典(Dian)型(Xing)意(Yi)义(Yi)的(De)示(Shi)范(Fan)项(Xiang)目(Mu)，(?)实(Shi)现(Xian)了(Liao)市(Shi)场(Chang)投(Tou)融(Rong)双(Shuang)方(Fang)的(De)协(Xie)同(Tong)发(Fa)展(Zhan)，(?)促(Cu)进(Jin)了(Liao)整(Zheng)个(Ge)REITs市(Shi)场(Chang)的(De)良(Liang)性(Xing)循(Xun)环(Huan)。(?)

“(?)不(Bu)当(Dang)甩(Shuai)手(Shou)掌(Zhang)柜(Gui)”(?)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)深(Shen)度(Du)参(Can)与(Yu)

从(Cong)国(Guo)内(Nei)外(Wai)的(De)成(Cheng)熟(Shu)经(Jing)验(Yan)来(Lai)看(Kan)，(?)REITs持(Chi)续(Xu)发(Fa)展(Zhan)壮(Zhuang)大(Da)需(Xu)要(Yao)产(Chan)业(Ye)方(Fang)积(Ji)极(Ji)参(Can)与(Yu)，(?)无(Wu)论(Lun)在(Zai)资(Zi)产(Chan)运(Yun)营(Ying)，(?)还(Huan)是(Shi)在(Zai)后(Hou)续(Xu)资(Zi)产(Chan)的(De)持(Chi)续(Xu)引(Yin)入(Ru)等(Deng)方(Fang)面(Mian)，(?)产(Chan)业(Ye)方(Fang)都(Du)发(Fa)挥(Hui)了(Liao)专(Zhuan)业(Ye)领(Ling)域(Yu)以(Yi)及(Ji)行(Xing)业(Ye)资(Zi)源(Yuan)方(Fang)面(Mian)的(De)禀(Bing)赋(Fu)优(You)势(Shi)。(?)

在(Zai)我(Wo)国(Guo)的(De)REITs实(Shi)践(Jian)中(Zhong)，(?)企(Qi)业(Ye)方(Fang)，(?)特(Te)别(Bie)是(Shi)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)高(Gao)度(Du)重(Zhong)视(Shi)REITs平(Ping)台(Tai)建(Jian)设(She)。(?)

据(Ju)了(Liao)解(Jie)，(?)中(Zhong)航(Hang)京(Jing)能(Neng)光(Guang)伏(Fu)、(?)京(Jing)东(Dong)仓(Cang)储(Chu)、(?)华(Hua)润(Run)有(You)巢(Chao)等(Deng)多(Duo)个(Ge)REITs项(Xiang)目(Mu)在(Zai)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)集(Ji)团(Tuan)层(Ceng)面(Mian)设(She)置(Zhi)了(Liao)REITs运(Yun)营(Ying)官(Guan)的(De)角(Jiao)色(Se)，(?)从(Cong)集(Ji)团(Tuan)战(Zhan)略(Lue)层(Ceng)面(Mian)统(Tong)筹(Chou)REITs上(Shang)市(Shi)后(Hou)的(De)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)、(?)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)关(Guan)系(Xi)管(Guan)理(Li)、(?)资(Zi)产(Chan)扩(Kuo)募(Mu)等(Deng)重(Zhong)大(Da)事(Shi)项(Xiang)的(De)推(Tui)动(Dong)实(Shi)施(Shi)，(?)为(Wei)REITs平(Ping)台(Tai)发(Fa)展(Zhan)提(Ti)供(Gong)了(Liao)源(Yuan)源(Yuan)不(Bu)断(Duan)的(De)资(Zi)源(Yuan)活(Huo)水(Shui)。(?)

“(?)REITs作(Zuo)为(Wei)资(Zi)产(Chan)上(Shang)市(Shi)平(Ping)台(Tai)，(?)虽(Sui)然(Ran)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)为(Wei)资(Zi)产(Chan)卖(Mai)出(Chu)方(Fang)，(?)但(Dan)其(Qi)在(Zai)后(Hou)续(Xu)REITs扩(Kuo)募(Mu)、(?)重(Zhong)大(Da)经(Jing)营(Ying)事(Shi)项(Xiang)中(Zhong)仍(Reng)起(Qi)到(Dao)举(Ju)足(Zu)轻(Qing)重(Zhong)的(De)作(Zuo)用(Yong)，(?)因(Yin)此(Ci)在(Zai)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)或(Huo)其(Qi)控(Kong)股(Gu)股(Gu)东(Dong)、(?)实(Shi)控(Kong)人(Ren)层(Ceng)面(Mian)设(She)置(Zhi)统(Tong)筹(Chou)的(De)REITs运(Yun)营(Ying)官(Guan)，(?)能(Neng)有(You)效(Xiao)调(Diao)动(Dong)集(Ji)团(Tuan)内(Nei)的(De)资(Zi)源(Yuan)，(?)保(Bao)障(Zhang)REITs持(Chi)续(Xu)发(Fa)展(Zhan)。(?)”(?) 华(Hua)夏(Xia)基(Ji)金(Jin)华(Hua)润(Run)有(You)巢(Chao)REIT的(De)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)告(Gao)诉(Su)记(Ji)者(Zhe)。(?)

“(?)激(Ji)励(Li)到(Dao)人(Ren)”(?)深(Shen)度(Du)激(Ji)发(Fa)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)积(Ji)极(Ji)性(Xing)

除(Chu)了(Liao)集(Ji)团(Tuan)层(Ceng)面(Mian)的(De)重(Zhong)视(Shi)，(?)产(Chan)业(Ye)方(Fang)也(Ye)在(Zai)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)方(Fang)面(Mian)发(Fa)挥(Hui)着(Zhuo)至(Zhi)关(Guan)重(Zhong)要(Yao)的(De)作(Zuo)用(Yong)，(?)一(Yi)些(Xie)项(Xiang)目(Mu)已(Yi)设(She)置(Zhi)了(Liao)市(Shi)场(Chang)化(Hua)的(De)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)机(Ji)制(Zhi)，(?)将(Jiang)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)项(Xiang)目(Mu)运(Yun)营(Ying)成(Cheng)效(Xiao)与(Yu)团(Tuan)队(Dui)、(?)个(Ge)人(Ren)绩(Ji)效(Xiao)直(Zhi)接(Jie)挂(Gua)钩(Gou)，(?)只(Zhi)在(Zai)充(Chong)分(Fen)激(Ji)发(Fa)运(Yun)管(Guan)团(Tuan)队(Dui)动(Dong)力(Li)。(?)

近(Jin)期(Qi)东(Dong)吴(Wu)苏(Su)园(Yuan)产(Chan)业(Ye)REIT发(Fa)布(Bu)的(De)公(Gong)告(Gao)显(Xian)示(Shi)，(?)该(Gai)产(Chan)品(Pin)正(Zheng)在(Zai)优(You)化(Hua)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)的(De)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)安(An)排(Pai)，(?)当(Dang)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)所(Suo)运(Yun)营(Ying)的(De)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)资(Zi)产(Chan)年(Nian)度(Du)净(Jing)收(Shou)入(Ru)超(Chao)过(Guo)对(Dui)应(Ying)目(Mu)标(Biao)金(Jin)额(E)时(Shi)，(?)将(Jiang)不(Bu)低(Di)于(Yu)50%的(De)绩(Ji)效(Xiao)管(Guan)理(Li)费(Fei)作(Zuo)为(Wei)团(Tuan)队(Dui)绩(Ji)效(Xiao)激(Ji)励(Li)到(Dao)岗(Gang)位(Wei)个(Ge)人(Ren)，(?)能(Neng)够(Gou)充(Chong)分(Fen)激(Ji)发(Fa)一(Yi)线(Xian)运(Yun)营(Ying)人(Ren)员(Yuan)的(De)工(Gong)作(Zuo)积(Ji)极(Ji)性(Xing)。(?)上(Shang)述(Shu)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)的(De)落(Luo)地(Di)有(You)助(Zhu)于(Yu)促(Cu)进(Jin)国(Guo)有(You)企(Qi)业(Ye)运(Yun)营(Ying)机(Ji)制(Zhi)的(De)实(Shi)质(Zhi)推(Tui)动(Dong)。(?)

同(Tong)时(Shi)，(?)嘉(Jia)实(Shi)京(Jing)东(Dong)仓(Cang)储(Chu)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)REIT的(De)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)负(Fu)责(Ze)人(Ren)亦(Yi)向(Xiang)记(Ji)者(Zhe)表(Biao)示(Shi)，(?)目(Mu)前(Qian)已(Yi)建(Jian)立(Li)与(Yu)运(Yun)营(Ying)绩(Ji)效(Xiao)挂(Gua)钩(Gou)的(De)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)机(Ji)制(Zhi)，(?)根(Gen)据(Ju)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)协(Xie)议(Yi)获(Huo)得(De)的(De)浮(Fu)动(Dong)部(Bu)分(Fen)管(Guan)理(Li)费(Fei)按(An)照(Zhao)内(Nei)部(Bu)机(Ji)制(Zhi)考(Kao)核(He)直(Zhi)接(Jie)分(Fen)配(Pei)到(Dao)团(Tuan)队(Dui)及(Ji)个(Ge)人(Ren)。(?)

“(?)首(Shou)发(Fa)+扩(Kuo)募(Mu)”(?)打(Da)造(Zao)REITs产(Chan)品(Pin)新(Xin)常(Chang)态(Tai)

原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)深(Shen)度(Du)参(Can)与(Yu)、(?)市(Shi)场(Chang)化(Hua)激(Ji)励(Li)约(Yue)束(Shu)不(Bu)仅(Jin)能(Neng)对(Dui)REITs日(Ri)常(Chang)经(Jing)营(Ying)起(Qi)到(Dao)重(Zhong)要(Yao)作(Zuo)用(Yong)，(?)更(Geng)有(You)助(Zhu)于(Yu)REITs扩(Kuo)募(Mu)的(De)推(Tui)进(Jin)。(?)

扩(Kuo)募(Mu)是(Shi)公(Gong)募(Mu)REITs资(Zi)产(Chan)增(Zeng)值(Zhi)的(De)生(Sheng)命(Ming)力(Li)源(Yuan)泉(Quan)，(?)“(?)REITs上(Shang)市(Shi)不(Bu)是(Shi)单(Dan)个(Ge)项(Xiang)目(Mu)的(De)上(Shang)市(Shi)，(?)在(Zai)国(Guo)外(Wai)市(Shi)场(Chang)中(Zhong)，(?)其(Qi)更(Geng)多(Duo)会(Hui)作(Zuo)为(Wei)一(Yi)个(Ge)资(Zi)产(Chan)上(Shang)市(Shi)平(Ping)台(Tai)，(?)通(Tong)过(Guo)产(Chan)业(Ye)方(Fang)不(Bu)断(Duan)注(Zhu)入(Ru)优(You)质(Zhi)资(Zi)产(Chan)，(?)从(Cong)而(?)发(Fa)挥(Hui)产(Chan)业(Ye)方(Fang)投(Tou)资(Zi)管(Guan)理(Li)和(He)资(Zi)产(Chan)运(Yun)作(Zuo)的(De)优(You)势(Shi)。(?)”(?)一(Yi)位(Wei)深(Shen)耕(Geng)行(Xing)业(Ye)多(Duo)年(Nian)的(De)REITs管(Guan)理(Li)人(Ren)如(Ru)是(Shi)说(Shuo)。(?)

2024年(Nian)以(Yi)来(Lai)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)已(Yi)有(You)6单(Dan)REITs项(Xiang)目(Mu)发(Fa)布(Bu)了(Liao)扩(Kuo)募(Mu)公(Gong)告(Gao)，(?)在(Zai)资(Zi)产(Chan)筛(Shai)选(Xuan)上(Shang)也(Ye)体(Ti)现(Xian)了(Liao)资(Zi)产(Chan)混(Hun)包(Bao)、(?)跨(Kua)区(Qu)域(Yu)资(Zi)产(Chan)组(Zu)合(He)等(Deng)特(Te)点(Dian)。(?)其(Qi)中(Zhong)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)已(Yi)于(Yu)9月(Yue)、(?)11月(Yue)正(Zheng)式(Shi)受(Shou)理(Li)了(Liao)华(Hua)夏(Xia)北(Bei)京(Jing)保(Bao)障(Zhang)房(Fang)REIT、(?)华(Hua)夏(Xia)基(Ji)金(Jin)华(Hua)润(Run)有(You)巢(Chao)REIT的(De)扩(Kuo)募(Mu)申(Shen)请(Qing)。(?)

业(Ye)内(Nei)人(Ren)士(Shi)表(Biao)示(Shi)，(?)此(Ci)次(Ci)扩(Kuo)募(Mu)将(Jiang)实(Shi)现(Xian)存(Cun)量(Liang)与(Yu)增(Zeng)量(Liang)资(Zi)产(Chan)的(De)良(Liang)性(Xing)循(Xun)环(Huan)，(?)也(Ye)为(Wei)投(Tou)资(Zi)人(Ren)进(Jin)一(Yi)步(Bu)参(Can)与(Yu)北(Bei)京(Jing)、(?)上(Shang)海(Hai)等(Deng)核(He)心(Xin)城(Cheng)市(Shi)保(Bao)障(Zhang)性(Xing)租(Zu)赁(Lin)住(Zhu)房(Fang)发(Fa)展(Zhan)提(Ti)供(Gong)了(Liao)可(Ke)能(Neng)。(?)

北(Bei)京(Jing)保(Bao)障(Zhang)房(Fang)中(Zhong)心(Xin)的(De)相(Xiang)关(Guan)负(Fu)责(Ze)人(Ren)表(Biao)示(Shi)：(?)“(?)扩(Kuo)募(Mu)是(Shi)公(Gong)募(Mu)REITs市(Shi)场(Chang)实(Shi)现(Xian)持(Chi)续(Xu)发(Fa)展(Zhan)的(De)重(Zhong)要(Yao)机(Ji)制(Zhi)。(?)对(Dui)发(Fa)行(Xing)人(Ren)来(Lai)说(Shuo)，(?)扩(Kuo)募(Mu)是(Shi)其(Qi)打(Da)造(Zao)资(Zi)产(Chan)上(Shang)市(Shi)平(Ping)台(Tai)的(De)有(You)效(Xiao)途(Tu)径(Jing)，(?)能(Neng)促(Cu)进(Jin)资(Zi)本(Ben)与(Yu)资(Zi)产(Chan)的(De)良(Liang)性(Xing)循(Xun)环(Huan)，(?)实(Shi)现(Xian)轻(Qing)资(Zi)产(Chan)化(Hua)运(Yun)营(Ying)；(?)对(Dui)投(Tou)资(Zi)人(Ren)来(Lai)说(Shuo)，(?)扩(Kuo)募(Mu)能(Neng)够(Gou)有(You)效(Xiao)分(Fen)散(San)风(Feng)险(Xian)、(?)优(You)化(Hua)投(Tou)资(Zi)组(Zu)合(He)、(?)增(Zeng)厚(Hou)投(Tou)资(Zi)收(Shou)益(Yi)。(?)”(?)

“(?)以(Yi)诚(Cheng)相(Xiang)待(Dai)”(?)促(Cu)进(Jin)投(Tou)融(Rong)互(Hu)动(Dong)、(?)互(Hu)信(Xin)

REITs作(Zuo)为(Wei)公(Gong)开(Kai)市(Shi)场(Chang)的(De)证(Zheng)券(Quan)产(Chan)品(Pin)，(?)其(Qi)价(Jia)格(Ge)发(Fa)现(Xian)机(Ji)制(Zhi)有(You)赖(Lai)于(Yu)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)作(Zuo)用(Yong)的(De)发(Fa)挥(Hui)。(?)就(Jiu)监(Jian)管(Guan)机(Ji)构(Gou)传(Chuan)递(Di)的(De)理(Li)念(Nian)来(Lai)看(Kan)，(?)要(Yao)逐(Zhu)步(Bu)完(Wan)善(Shan)符(Fu)合(He)REITs产(Chan)品(Pin)特(Te)性(Xing)的(De)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)机(Ji)制(Zhi)，(?)加(Jia)强(Qiang)临(Lin)时(Shi)报(Bao)告(Gao)的(De)及(Ji)时(Shi)性(Xing)，(?)注(Zhu)重(Zhong)定(Ding)期(Qi)报(Bao)告(Gao)的(De)全(Quan)面(Mian)性(Xing)，(?)披(Pi)露(Lu)具(Ju)有(You)行(Xing)业(Ye)属(Shu)性(Xing)以(Yi)及(Ji)资(Zi)产(Chan)特(Te)性(Xing)的(De)信(Xin)息(Xi)，(?)传(Chuan)递(Di)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)项(Xiang)目(Mu)资(Zi)产(Chan)本(Ben)身(Shen)的(De)价(Jia)值(Zhi)。(?)

近(Jin)期(Qi)披(Pi)露(Lu)的(De)信(Xin)披(Pi)文(Wen)件(Jian)也(Ye)印(Yin)证(Zheng)了(Liao)上(Shang)述(Shu)监(Jian)管(Guan)理(Li)念(Nian)，(?)参(Can)与(Yu)各(Ge)方(Fang)对(Dui)REITs信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)的(De)重(Zhong)视(Shi)程(Cheng)度(Du)越(Yue)来(Lai)越(Yue)高(Gao)。(?)在(Zai)临(Lin)时(Shi)报(Bao)告(Gao)中(Zhong)，(?)REITs出(Chu)现(Xian)业(Ye)绩(Ji)波(Bo)动(Dong)的(De)情(Qing)况(Kuang)和(He)原(Yuan)因(Yin)被(Bei)分(Fen)析(Xi)得(De)更(Geng)加(Jia)清(Qing)晰(Xi)，(?)措(Cuo)施(Shi)也(Ye)更(Geng)加(Jia)有(You)效(Xiao)，(?)让(Rang)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)能(Neng)够(Gou)一(Yi)目(Mu)了(Liao)然(Ran)地(Di)理(Li)解(Jie)行(Xing)业(Ye)波(Bo)动(Dong)情(Qing)况(Kuang)、(?)区(Qu)域(Yu)竞(Jing)争(Zheng)格(Ge)局(Ju)以(Yi)及(Ji)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)项(Xiang)目(Mu)运(Yun)营(Ying)情(Qing)况(Kuang)，(?)也(Ye)更(Geng)能(Neng)感(Gan)受(Shou)到(Dao)基(Ji)金(Jin)管(Guan)理(Li)人(Ren)和(He)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)坦(Tan)诚(Cheng)面(Mian)对(Dui)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)的(De)积(Ji)极(Ji)态(Tai)度(Du)。(?)

在(Zai)定(Ding)期(Qi)报(Bao)告(Gao)中(Zhong)，(?)除(Chu)了(Liao)披(Pi)露(Lu)内(Nei)容(Rong)更(Geng)加(Jia)规(Gui)范(Fan)、(?)全(Quan)面(Mian)外(Wai)，(?)在(Zai)披(Pi)露(Lu)形(Xing)式(Shi)上(Shang)也(Ye)更(Geng)加(Jia)多(Duo)元(Yuan)，(?)华(Hua)夏(Xia)基(Ji)金(Jin)华(Hua)润(Run)有(You)巢(Chao)REIT、(?)东(Dong)吴(Wu)苏(Su)园(Yuan)产(Chan)业(Ye)REIT、(?)嘉(Jia)实(Shi)京(Jing)东(Dong)仓(Cang)储(Chu)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)REIT、(?)国(Guo)金(Jin)中(Zhong)国(Guo)铁(Tie)建(Jian)REIT项(Xiang)目(Mu)在(Zai)2024年(Nian)的(De)中(Zhong)期(Qi)报(Bao)告(Gao)内(Nei)，(?)图(Tu)文(Wen)并(Bing)茂(Mao)地(Di)展(Zhan)示(Shi)了(Liao)REITs经(Jing)营(Ying)业(Ye)绩(Ji)情(Qing)况(Kuang)，(?)使(Shi)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)能(Neng)够(Gou)更(Geng)加(Jia)清(Qing)晰(Xi)地(Di)看(Kan)懂(Dong)定(Ding)期(Qi)报(Bao)告(Gao)，(?)增(Zeng)强(Qiang)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)的(De)可(Ke)读(Du)性(Xing)。(?)

如(Ru)果(Guo)说(Shuo)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)是(Shi)单(Dan)向(Xiang)的(De)信(Xin)息(Xi)传(Chuan)递(Di)，(?)那(Na)么(Me)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)关(Guan)系(Xi)管(Guan)理(Li)就(Jiu)为(Wei)REITs项(Xiang)目(Mu)和(He)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)构(Gou)筑(Zhu)起(Qi)了(Liao)双(Shuang)向(Xiang)沟(Gou)通(Tong)的(De)“(?)纽(Niu)带(Dai)”(?)。(?)

我(Wo)们(Men)可(Ke)喜(Xi)地(Di)看(Kan)到(Dao)，(?)越(Yue)来(Lai)越(Yue)多(Duo)的(De)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)和(He)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)开(Kai)始(Shi)注(Zhu)重(Zhong)与(Yu)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)的(De)交(Jiao)流(Liu)。(?)据(Ju)了(Liao)解(Jie)，(?)东(Dong)吴(Wu)苏(Su)园(Yuan)产(Chan)业(Ye)REIT在(Zai)9月(Yue)举(Ju)办(Ban)了(Liao)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)走(Zou)进(Jin)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)的(De)活(Huo)动(Dong)，(?)期(Qi)间(Jian)20余(Yu)家(Jia)主(Zhu)要(Yao)投(Tou)资(Zi)人(Ren)亲(Qin)临(Lin)现(Xian)场(Chang)，(?)探(Tan)访(Fang)了(Liao)2.5产(Chan)业(Ye)园(Yuan)及(Ji)国(Guo)际(Ji)科(Ke)技(Ji)园(Yuan)的(De)运(Yun)营(Ying)实(Shi)况(Kuang)，(?)该(Gai)REIT的(De)负(Fu)责(Ze)人(Ren)在(Zai)活(Huo)动(Dong)现(Xian)场(Chang)，(?)阐(Chan)述(Shu)了(Liao)资(Zi)产(Chan)运(Yun)营(Ying)管(Guan)理(Li)的(De)核(He)心(Xin)理(Li)念(Nian)、(?)精(Jing)细(Xi)化(Hua)服(Fu)务(Wu)流(Liu)程(Cheng)，(?)并(Bing)积(Ji)极(Ji)回(Hui)应(Ying)了(Liao)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)普(Pu)遍(Bian)关(Guan)切(Qie)的(De)问(Wen)题(Ti)。(?)同(Tong)时(Shi)，(?)记(Ji)者(Zhe)还(Huan)关(Guan)注(Zhu)到(Dao)，(?)中(Zhong)航(Hang)基(Ji)金(Jin)专(Zhuan)门(Men)设(She)立(Li)了(Liao)公(Gong)募(Mu)REITs的(De)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)关(Guan)系(Xi)（(?)IR）(?)岗(Gang)位(Wei)，(?)以(Yi)更(Geng)加(Jia)积(Ji)极(Ji)的(De)态(Tai)度(Du)增(Zeng)强(Qiang)与(Yu)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)的(De)互(Hu)动(Dong)交(Jiao)流(Liu)，(?)聆(Ling)听(Ting)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)的(De)反(Fan)馈(Kui)和(He)诉(Su)求(Qiu)。(?)

“(?)好(Hao)项(Xiang)目(Mu)好(Hao)待(Dai)遇(Yu)”(?)积(Ji)极(Ji)发(Fa)挥(Hui)交(Jiao)易(Yi)所(Suo)功(Gong)能(Neng)作(Zuo)用(Yong)

上(Shang)交(Jiao)所(Suo)债(Zhai)券(Quan)市(Shi)场(Chang)系(Xi)国(Guo)内(Nei)最(Zui)主(Zhu)要(Yao)的(De)交(Jiao)易(Yi)所(Suo)债(Zhai)券(Quan)市(Shi)场(Chang)，(?)产(Chan)品(Pin)体(Ti)系(Xi)涵(Han)盖(Gai)了(Liao)公(Gong)司(Si)债(Zhai)（(?)含(Han)企(Qi)业(Ye)债(Zhai)）(?)、(?)资(Zi)产(Chan)支(Zhi)持(Chi)证(Zheng)券(Quan)、(?)基(Ji)础(Chu)设(She)施(Shi)公(Gong)募(Mu)REITs、(?)地(Di)方(Fang)债(Zhai)、(?)政(Zheng)策(Ce)性(Xing)金(Jin)融(Rong)债(Zhai)等(Deng)多(Duo)类(Lei)产(Chan)品(Pin)，(?)对(Dui)落(Luo)实(Shi)国(Guo)家(Jia)战(Zhan)略(Lue)、(?)服(Fu)务(Wu)实(Shi)体(Ti)经(Jing)济(Ji)、(?)满(Man)足(Zu)多(Duo)元(Yuan)投(Tou)资(Zi)需(Xu)求(Qiu)起(Qi)到(Dao)了(Liao)重(Zhong)要(Yao)作(Zuo)用(Yong)。(?)

“(?)对(Dui)于(Yu)积(Ji)极(Ji)推(Tui)进(Jin)REITs机(Ji)制(Zhi)建(Jian)设(She)的(De)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)等(Deng)相(Xiang)关(Guan)方(Fang)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)坚(Jian)持(Chi)分(Fen)类(Lei)监(Jian)管(Guan)理(Li)念(Nian)，(?)支(Zhi)持(Chi)REITs参(Can)与(Yu)各(Ge)方(Fang)综(Zong)合(He)运(Yun)用(Yong)交(Jiao)易(Yi)所(Suo)债(Zhai)券(Quan)市(Shi)场(Chang)各(Ge)项(Xiang)政(Zheng)策(Ce)措(Cuo)施(Shi)，(?)加(Jia)强(Qiang)市(Shi)场(Chang)示(Shi)范(Fan)引(Yin)领(Ling)，(?)做(Zuo)大(Da)做(Zuo)强(Qiang)，(?)为(Wei)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)创(Chuang)造(Zao)长(Chang)期(Qi)收(Shou)益(Yi)。(?)”(?)一(Yi)位(Wei)沪(Hu)市(Shi)REITs管(Guan)理(Li)人(Ren)告(Gao)诉(Su)记(Ji)者(Zhe)。(?)

债(Zhai)券(Quan)融(Rong)资(Zi)方(Fang)面(Mian)，(?)记(Ji)者(Zhe)在(Zai)采(Cai)访(Fang)华(Hua)夏(Xia)北(Bei)京(Jing)保(Bao)障(Zhang)房(Fang)REIT和(He)东(Dong)吴(Wu)苏(Su)园(Yuan)产(Chan)业(Ye)REIT原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)时(Shi)获(Huo)悉(Xi)，(?)根(Gen)据(Ju)《(?)上(Shang)海(Hai)证(Zheng)券(Quan)交(Jiao)易(Yi)所(Suo)资(Zi)产(Chan)支(Zhi)持(Chi)证(Zheng)券(Quan)挂(Gua)牌(Pai)条(Tiao)件(Jian)确(Que)认(Ren)规(Gui)则(Ze)适(Shi)用(Yong)指(Zhi)引(Yin)第(Di)3号(Hao)—(?)—(?)分(Fen)类(Lei)审(Shen)核(He)》(?)，(?)苏(Su)州(Zhou)新(Xin)建(Jian)元(Yuan)控(Kong)股(Gu)集(Ji)团(Tuan)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)、(?)北(Bei)京(Jing)保(Bao)障(Zhang)房(Fang)中(Zhong)心(Xin)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)近(Jin)期(Qi)已(Yi)获(Huo)批(Pi)适(Shi)用(Yong)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)资(Zi)产(Chan)支(Zhi)持(Chi)证(Zheng)券(Quan)优(You)化(Hua)审(Shen)核(He)安(An)排(Pai)，(?)这(Zhe)在(Zai)极(Ji)大(Da)程(Cheng)度(Du)上(Shang)提(Ti)高(Gao)了(Liao)企(Qi)业(Ye)的(De)债(Zhai)券(Quan)融(Rong)资(Zi)效(Xiao)率(Lu)。(?)

公(Gong)开(Kai)披(Pi)露(Lu)的(De)项(Xiang)目(Mu)信(Xin)息(Xi)显(Xian)示(Shi)，(?)北(Bei)京(Jing)保(Bao)障(Zhang)房(Fang)中(Zhong)心(Xin)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)作(Zuo)为(Wei)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)于(Yu)2024年(Nian)10月(Yue)10日(Ri)获(Huo)批(Pi)了(Liao)5.6亿(Yi)元(Yuan)的(De)ABS项(Xiang)目(Mu)，(?)东(Dong)吴(Wu)苏(Su)园(Yuan)产(Chan)业(Ye)REIT的(De)原(Yuan)始(Shi)权(Quan)益(Yi)人(Ren)相(Xiang)关(Guan)方(Fang)也(Ye)分(Fen)别(Bie)于(Yu)9月(Yue)11日(Ri)和(He)10月(Yue)8日(Ri)获(Huo)批(Pi)了(Liao)合(He)计(Ji)27.8亿(Yi)元(Yuan)的(De)ABS项(Xiang)目(Mu)。(?)

信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)方(Fang)面(Mian)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)近(Jin)期(Qi)发(Fa)布(Bu)了(Liao)《(?)上(Shang)海(Hai)证(Zheng)券(Quan)交(Jiao)易(Yi)所(Suo)债(Zhai)券(Quan)发(Fa)行(Xing)上(Shang)市(Shi)审(Shen)核(He)业(Ye)务(Wu)指(Zhi)南(Nan)第(Di)5号(Hao)—(?)—(?)简(Jian)明(Ming)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)》(?)，(?)优(You)质(Zhi)REITs参(Can)与(Yu)主(Zhu)体(Ti)也(Ye)可(Ke)以(Yi)申(Shen)请(Qing)适(Shi)用(Yong)，(?)该(Gai)文(Wen)件(Jian)旨(Zhi)在(Zai)简(Jian)化(Hua)公(Gong)司(Si)债(Zhai)券(Quan)、(?)ABS等(Deng)品(Pin)种(Zhong)在(Zai)申(Shen)报(Bao)、(?)发(Fa)行(Xing)、(?)存(Cun)续(Xu)期(Qi)的(De)材(Cai)料(Liao)编(Bian)制(Zhi)和(He)信(Xin)披(Pi)安(An)排(Pai)，(?)提(Ti)高(Gao)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)针(Zhen)对(Dui)性(Xing)及(Ji)有(You)效(Xiao)性(Xing)。(?)

投(Tou)融(Rong)对(Dui)接(Jie)方(Fang)面(Mian)，(?)围(Wei)绕(Rao)REITs上(Shang)市(Shi)仪(Yi)式(Shi)、(?)发(Fa)行(Xing)路(Lu)演(Yan)、(?)业(Ye)绩(Ji)说(Shuo)明(Ming)会(Hui)等(Deng)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)市(Shi)场(Chang)搭(Da)建(Jian)了(Liao)全(Quan)链(Lian)条(Tiao)的(De)路(Lu)演(Yan)服(Fu)务(Wu)平(Ping)台(Tai)，(?)丰(Feng)富(Fu)了(Liao)公(Gong)募(Mu)REITs发(Fa)起(Qi)人(Ren)、(?)基(Ji)金(Jin)管(Guan)理(Li)人(Ren)与(Yu)投(Tou)资(Zi)者(Zhe)的(De)沟(Gou)通(Tong)交(Jiao)流(Liu)方(Fang)式(Shi)和(He)渠(Qu)道(Dao)。(?)

除(Chu)此(Ci)之(Zhi)外(Wai)，(?)在(Zai)REITs发(Fa)起(Qi)人(Ren)的(De)相(Xiang)关(Guan)公(Gong)司(Si)债(Zhai)和(He)ABS方(Fang)面(Mian)，(?)也(Ye)有(You)流(Liu)动(Dong)性(Xing)提(Ti)升(Sheng)举(Ju)措(Cuo)。(?)据(Ju)公(Gong)开(Kai)市(Shi)场(Chang)信(Xin)息(Xi)和(He)知(Zhi)名(Ming)券(Quan)商(Shang)自(Zi)营(Ying)部(Bu)门(Men)介(Jie)绍(Shao)，(?)中(Zhong)国(Guo)铁(Tie)建(Jian)和(He)北(Bei)京(Jing)能(Neng)源(Yuan)于(Yu)2024年(Nian)9月(Yue)分(Fen)别(Bie)发(Fa)行(Xing)了(Liao)两(Liang)只(Zhi)科(Ke)创(Chuang)债(Zhai)—(?)—(?)“(?)铁(Tie)建(Jian)YK12”(?)和(He)“(?)24京(Jing)能(Neng)K1”(?)，(?)均(Jun)已(Yi)被(Bei)纳(Na)入(Ru)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)基(Ji)准(Zhun)做(Zuo)市(Shi)信(Xin)用(Yong)债(Zhai)，(?)相(Xiang)关(Guan)券(Quan)商(Shang)能(Neng)够(Gou)提(Ti)供(Gong)一(Yi)二(?)级(Ji)联(Lian)动(Dong)及(Ji)做(Zuo)市(Shi)报(Bao)价(Jia)服(Fu)务(Wu)，(?)助(Zhu)力(Li)流(Liu)动(Dong)性(Xing)提(Ti)升(Sheng)。(?)再(Zai)比(Bi)如(Ru)，(?)京(Jing)东(Dong)发(Fa)行(Xing)了(Liao)多(Duo)只(Zhi)ABS，(?)做(Zuo)市(Shi)商(Shang)也(Ye)将(Jiang)其(Qi)纳(Na)入(Ru)了(Liao)自(Zi)选(Xuan)做(Zuo)市(Shi)并(Bing)提(Ti)供(Gong)ABS双(Shuang)边(Bian)报(Bao)价(Jia)服(Fu)务(Wu)。(?)

可(Ke)以(Yi)看(Kan)到(Dao)，(?)目(Mu)前(Qian)全(Quan)市(Shi)场(Chang)已(Yi)上(Shang)市(Shi)的(De)REITs产(Chan)品(Pin)为(Wei)52只(Zhi)，(?)募(Mu)集(Ji)规(Gui)模(Mo)超(Chao)1500亿(Yi)元(Yuan)。(?)其(Qi)中(Zhong)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)已(Yi)上(Shang)市(Shi)的(De)产(Chan)品(Pin)达(Da)34只(Zhi)，(?)募(Mu)集(Ji)规(Gui)模(Mo)超(Chao)1000亿(Yi)元(Yuan)，(?)占(Zhan)比(Bi)近(Jin)七(Qi)成(Cheng)，(?)已(Yi)成(Cheng)为(Wei)目(Mu)前(Qian)REITs的(De)主(Zhu)要(Yao)市(Shi)场(Chang)。(?)

可(Ke)喜(Xi)的(De)是(Shi)，(?)REITs市(Shi)场(Chang)的(De)生(Sheng)态(Tai)建(Jian)设(She)也(Ye)在(Zai)不(Bu)断(Duan)优(You)化(Hua)。(?)经(Jing)过(Guo)三(San)年(Nian)时(Shi)间(Jian)的(De)试(Shi)点(Dian)，(?)REITs市(Shi)场(Chang)参(Can)与(Yu)各(Ge)方(Fang)群(Qun)策(Ce)群(Qun)力(Li)，(?)上(Shang)交(Jiao)所(Suo)方(Fang)面(Mian)表(Biao)示(Shi)，(?)将(Jiang)持(Chi)续(Xu)做(Zuo)好(Hao)市(Shi)场(Chang)组(Zu)织(Zhi)工(Gong)作(Zuo)，(?)坚(Jian)持(Chi)REITs“(?)好(Hao)项(Xiang)目(Mu)好(Hao)待(Dai)遇(Yu)”(?)，(?)充(Chong)分(Fen)发(Fa)挥(Hui)REITs服(Fu)务(Wu)实(Shi)体(Ti)经(Jing)济(Ji)发(Fa)展(Zhan)、(?)盘(Pan)活(Huo)存(Cun)量(Liang)资(Zi)产(Chan)和(He)扩(Kuo)大(Da)有(You)效(Xiao)投(Tou)资(Zi)的(De)重(Zhong)要(Yao)作(Zuo)用(Yong)。(?)

编(Bian)辑(Ji)：(?)王(Wang)菁(Jiang)

声(Sheng)明(Ming)：(?)新(Xin)华(Hua)财(Cai)经(Jing)为(Wei)新(Xin)华(Hua)社(She)承(Cheng)建(Jian)的(De)国(Guo)家(Jia)金(Jin)融(Rong)信(Xin)息(Xi)平(Ping)台(Tai)。(?)任(Ren)何(He)情(Qing)况(Kuang)下(Xia)，(?)本(Ben)平(Ping)台(Tai)所(Suo)发(Fa)布(Bu)的(De)信(Xin)息(Xi)均(Jun)不(Bu)构(Gou)成(Cheng)投(Tou)资(Zi)建(Jian)议(Yi)。(?)如(Ru)有(You)问(Wen)题(Ti)，(?)请(Qing)联(Lian)系(Xi)客(Ke)服(Fu)：(?)400-6123115